デフレ時の借り入れは有利？不利？
スポンサードリンク例えば、物価が年に１％下がっているとき、
金融機関の２％金利で１，０００万円を借り入れし、
１００万円の宝石を買おうとします。
１年後に宝石を売って、金融機関に
現金を返済するとどうなるのでしょう。
宝石の価値は物価に連動して下がり、
９９万円になったとします。
一方で金融機関には約束どおり
１０２万円を返済しなければなりません。
ということは、差し引き３％に当たる負担が生じます。
＜金利の簡単図式＞
つまり、物価が下がり続けるデフレの時代、
借金の負担は表面上の金利（目安金利）より
ずっと重くなることがわかります。
このように、物価変動を加味した金利を
「実質金利」 といい
「名目金利-物価上昇率」 で表します。
今回の例えの場合、「2-（-1）」で３％になりますね。
逆に、１％の物価上昇があったときに、
宝石は１０１万円で売れることになります。
とすれば、銀行には１０２万円を返す為に、
１万円だけ用意すればいいので、
実質金利は１％ということになりますね。